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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 570.000 € (cod.65de8a1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cardinale Mezzofanti nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5700 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.025 €/m² e
6.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.820 €/m² a 7.200 €/m²) e per trivani (da 4.745 €/m² a 6.975 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Cardinale Mezzofanti) è pari a
5.945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Città Studi P.le Fusina, 1
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Trilocale in vendita – Via Mezzofanti 41 In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio trilocale situato al 5° piano di uno stabile ben tenuto. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile e a un ampio e luminoso soggiorno. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e due bagni, di cui uno con vasca e il secondo con box doccia
