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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 2.400.000 € (cod.65dcd33d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 2.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ippodromo nella zona OMI D28, è proposto in vendita a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.836 €/m² e
5.334 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 3.890 €/m² a 5.660 €/m²) e per attici (da 4.360 €/m² a 6.130 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di San Siro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Ippodromo) è pari a
4.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico con caminetto
All'interno della residenza Auriga di via Ippodromo prestigioso complesso dotato di portineria attiva 24 ore su 24 e ampio parco condominiale proponiamo in vendita un esclusivo attico con piscina, finiture di pregio e tripla esposizione. Il complesso […]
