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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 595.000 € (cod.65dc6037)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Passo di Brizio nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.329 €/m² e
5.835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.890 €/m² a 5.660 €/m²) e per trivani (da 3.645 €/m² a 5.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di San Siro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Passo di Brizio) è pari a
4.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO AMBROSIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino
Via Passo di Brizio n.6/A, traversa di via Don Gnocchi, in quartiere signorile appartato nelle immediate adiacenze dello stadio e della MM San Siro, proponiamo un appartamento al primo piano di 119mq: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due comode camere da letto, doppi servizi entrambi con finestra, ripostiglio, un ampio balcone vivibile, un balcone di servizio, vano cantina. Possibilità di box auto singolo nello stabile a euro 45.000 (misure del box cm 541 x 276). L'immobile è in ottime condizioni ed è libero al rogito. Il condominio ha un ampio giardino comune attrezzato molto piacevole, con campo da tennis ad uso esclusivo condominiale, ed è nelle immediate vicinanze anche a piedi dei servizi di trasporto e commerciali della zona
