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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Il Portello a 945.000 € (cod.65dc5619)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 945.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da A.M. IMMOBILI) a
945.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6750 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.440 €/m² e
7.209 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 4.180 €/m² a 7.240 €/m²) e per quadrivani (da 4.220 €/m² a 7.735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Il Portello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello) è pari a
5.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
Splendido Appartamento in Vendita - Zona Signorile Scopri questa meravigliosa opportunità nel cuore di un contesto esclusivo e raffinato. Un appartamento che incarna eleganza e comfort, perfetto per chi ricerca qualità della vita. La Proprietà Situato al quarto piano di una struttura dotata di ascensore, questo ampio quattro locali si estende su 140 m² commerciali di pura luminosità. Gli spazi sono stati pensati per garantire tranquillità e benessere, con un'esposizione verso Sud, Est e Ovest che assicura luce naturale durante l'intera giornata. La presenza di un servizio di custode rende l'edificio ancora più esclusivo e sicuro. Gli Spazi Interni La cucina abitabile rappresenta il cuore pulsante dell'appartamento, ideale per momenti conviviali. Due eleganti terrazzi si affacciano direttamente sul salone, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Completa la distribuzione un ripostiglio funzionale e doppi servizi per comodità massima. Non manca neppure una cantina privata, preziosa per lo stoccaggio. Comfort e Dotazioni L'impianto di riscaldamento è autonomo per un maggior risparmio e garantisce temperature ideali in ogni stagione, la climatizzazione è gestita con split. In buono stato generale, l'immobile si trova in Parcheggio e Vicinanze Un box in condominio accessibile con ascensore è incluso nel prezzo, assicurando praticità e comodità. La posizione strategica offre accesso immediato ai servizi principali, con i suggestivi parchi Portello e City Life a breve distanza. **Contatta per una visita su appuntamento! ** **Chiama 02.312045
