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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Ticinese a 529.000 € (cod.65dc42e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 529.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Luigi Manusardi nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
529.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5813 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.585 €/m² e
7.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.780 €/m² a 9.020 €/m²) e per trivani (da 5.650 €/m² a 8.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Corso Luigi Manusardi) è pari a
7.545 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Porta Ticinese (+3,04%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Ticinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANKASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
RIF. 160 – Corso Luigi Manusardi 3 Nel cuore del quartiere Ticinese, una delle zone più autentiche e ricercate di Milano, proponiamo in vendita esclusiva una soluzione di 91 mq, completamente ristrutturata nel 2015 e pronta da abitare. L’immobile è inserito in un contesto anni ’60 ben curato e ben abitato, dotato di servizio di portineria che garantisce ordine, decoro e cura degli spazi comuni. L’abitazione si trova al 1° piano con ascensore, percepito come un secondo piano grazie alla presenza di attività commerciali al piano terra con altezze importanti, elemento che assicura privacy e ottima luminosità. La doppia esposizione rende gli ambienti sempre ariosi e luminosi, mentre l’assenza di muri portanti interni offre la possibilità di una facile personalizzazione degli spazi. Composizione interna: • Ampia zona living con cucina a vista • Camera matrimoniale • Cameretta / studio • Bagno finestrato con antibagno e box doccia • Ripostiglio interno • Cantina Comfort e dotazioni: • Riscaldamento centralizzato a consumo • Acqua calda tramite boiler • Aria condizionata in zona giorno e camera • Infissi in legno doppio vetro • Porta blindata • Impianti perfettamente funzionanti Posizione In Corso Luigi Manusardi 3, nel pieno del quartiere Ticinese, con tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti (M2 Porta Genova, tram e autobus). Una zona viva, dinamica e molto richiesta, ricca di locali, servizi e atmosfera tipica milanese. Richiesta: € 529.000,00 – Da vedere!!! Soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, funzionale e personalizzabile, situata in uno dei quartieri più autentici e vivaci di Milano. Se hai un immobile da vendere o affittare e desideri una valutazione professionale, scrivici. Per te un report gratuito con la stima del tuo immobile
