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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 410.000 € (cod.65dbd2c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Fratelli Bandiera nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Corrado Mangano) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7321 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.226 €/m² e
8.058 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.070 €/m² a 9.530 €/m²) e per bivani (da 6.620 €/m² a 9.360 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Piazza Fratelli Bandiera) è pari a
7.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
PIAZZA F. LLI BANDIERA - VIA PISACANE Via Pisacane, in elegante palazzo liberty risalente al 1904, a pochi passi dalla fermata TRICOLORE della metropolitana milanese, LINEA BLU, che collega Milano al suo aeroporto di Linate in pochi minuti, vendesi al quarto piano, luminosissimo appartamento di recente ristrutturazione, felicemente esposto a SUD-EST, composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucinotto arredato, camera e bagno. Predisposizione per aria condizionata. Appartamento libero
