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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 210.000 € (cod.65dadfa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Carnevali nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.112 €/m² e
4.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.780 €/m² a 5.305 €/m²) e per bivani (da 3.790 €/m² a 5.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Dergano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Antonio Carnevali) è pari a
4.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Dergano
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Carnevali 26, Milano Dergano di 60 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Carnevali 26, Milano Dergano di 60 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Carnevali 26, Milano Dergano di 60 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Carnevali 26, Milano Dergano di 60 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Carnevali 26, Milano Dergano di 60 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Carnevali 26, Milano Dergano di 60 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIVOLTA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cortile con angolo cottura
A pochi passi dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 60 mq sito all'interno di un piacevole contesto condominiale. L’appartamento razionalmente distribuito risulta essere particolarmente luminoso g […]
