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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 445.000 € (cod.65d9931b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 445.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adeodato Ressi nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5933 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.900 €/m² e
5.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.410 €/m² a 6.665 €/m²) e per trivani (da 4.355 €/m² a 6.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Adeodato Ressi) è pari a
5.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
Invece i prezzi per la zona di Maggiolina (+3,32%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone
Situato In una delle zone residenziali più esclusive, tranquille e ricercate di Milano, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Adeodato Ressi 16, al sesto piano di uno stabile signorile con orari di portineria full day L'immobile gode di un'ottima disposizione degli spazi interni e di una straordinaria luminosità naturale, ideale per chi cerca comfort, riservatezza e qualità della vita. proponiamo in vendita un esclusivo TRILOCALE finemente ristrutturato. Questa soluzione rappresenta il perfetto connubio tra l’energia della metropoli e il comfort di una casa moderna, silenziosa e rifinita con materiali di pregio. L'appartamento è cosi disposto: Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno in camera, cameretta, un secondo bagno, balcone con vista accessibile da tutte le camere. -Arredo Chiavi in Mano: l'appartamento verrà consegnato completamente arredato con mobili di design, eliminando ogni stress da trasloco. Non perdere l'occasione, Contattaci per INFO o per programmare una visita
