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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 280.000 € (cod.65d96ea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5600 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.761 €/m² e
6.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.305 €/m² a 6.580 €/m²) e per bivani (da 4.350 €/m² a 6.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina) è pari a
5.650 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Circle Real Estate srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
La Circle Real Estate propone in vendita, in Viale Zara n.118, elegante bilocale di circa 50 mq, posto al piano rialzato e oggetto di una completa e accurata ristrutturazione. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere gli spazi in modo moderno e funzionale, una camera da letto matrimoniale e un bagno cieco dotato di impianti e finiture di recente realizzazione. La ristrutturazione integrale interesserà impianti, pavimentazioni, rivestimenti e serramenti, rendendo l'immobile pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito grazie alla posizione particolarmente richiesta e alla vicinanza ai principali servizi, mezzi pubblici e attività commerciali. La posizione in Viale Zara consente di raggiungere rapidamente il centro cittadino e beneficiare di tutti i servizi di quartiere, oltre alla vicinanza alle fermate della metropolitana e ai principali collegamenti urbani. In particolare a pochi passi dalla fermata Marche M5, Zara M3 e del tram 7. Soluzione ideale per chi cerca un investimento flessibile o un appartamento pronto in una delle aree più richieste di Milano. Foto, testi, planimetrie etc. sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e/o presupposto contrattuale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE, PER RICEVERE GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA TELEFONICA, E/O UNA VALUTAZIONE DEL PROPRIO IMMOBILE : CELL. 3383483368 MAIL. marcocirclerealestate@outlook.it CIRCLE REAL ESTATE
