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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Trenno a 319.000 € (cod.65d94ef7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Trenno, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3467 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.456 €/m² e
3.800 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 4.140 €/m²) e per trivani (da 2.810 €/m² a 3.785 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Trenno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trenno) è pari a
3.510 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Trenno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmoPrime
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo
ImmoPrime propone in esclusiva trilocale di 86mq in buono stato al quarto piano di uno stabile di 5 piani nel quartiere Trenno: una delle aree più tranquille e verdi di Milano, vicino a San Siro e alla fermata MM1 Bonola. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con uscita sullo stesso balcone, disimpegno, bagno (non finestrato), 2 camere da letto e cantina di pertinenza. Box di 12mq nel cortile comune opzionale a 22.000 euro. Doppia esposizione Est-Ovest, porta blindata, impianto clima, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, doppi vetri, lavori del cappotto del condominio eseguiti senza 110. Spese condominiali: 1000 euro circa anno. Immobile in prossimità del Parco di Trenno, ideale per famiglie, sportivi e chi cerca un ambiente rilassato. MM1 Bonola a pochi minuti (collegamento diretto con il centro). Linee autobus ATM che collegano Trenno con San Siro, Bonola e Molino Dorino. Comodo accesso alla Tangenziale Ovest e all’asse Milano–Varese. Le immagini e le descrizioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni: ImmoPrime Agenzia a zero provvigioni per chi vende e affitta
