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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 298.000 € (cod.65d8a2c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Fantoni nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4257 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.843 €/m² e
5.381 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.865 €/m² a 5.665 €/m²) e per loft (da 4.255 €/m² a 6.055 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di San Siro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Giovanni Fantoni) è pari a
4.845 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT IMMOBILIARE - SAN SIRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
Via Giovanni Fantoni 22 - In un affascinante contesto “Vecchia Milano”, silenzioso e riservato grazie all’esposizione interna su cortile, proponiamo in vendita splendido loft appena ristrutturato, mai abitato e caratterizzato da grande luminosità. La soluzione, si distingue per le ottime finiture e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, bagno, secondo bagno ad uso lavanderia e zona notte soppalcata. Spazio esterno ad uso esclusivo. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente nuovo, accogliente e silenzioso, pur rimanendo in una zona ben servita. Progetto Saraceni Design. (Cl .En. In fase di valutazione). € 298.000,00 HABITAT SAN SIRO - 02.36.63.29.61 - sansiro@gruppohabitat.com
