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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 1.040.000 € (cod.65d84f8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 1.040.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
1.040.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7482 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.026 €/m² e
8.878 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.485 €/m² a 8.625 €/m²) e per quadrivani (da 5.655 €/m² a 9.200 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
7.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO BICOCCA - CIMICOM SRL
DESCRIZIONE
QUADRILOCALE PANORAMICO AL 7° PIANO – CORSO 22 MARZO 138 MQ | BALCONATA | DOPPI SERVIZI | STABILE SIGNORILE In uno dei tratti più eleganti e richiesti di Corso 22 Marzo, proponiamo in vendita un quadrilocale di 138 mq posto al 7° piano, caratterizzato da straordinaria luminosità, affacci aperti e spazi ampi, elementi sempre più rari nel mercato milanese
