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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Guastalla a 795.000 € (cod.65d7403b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 795.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfonso Lamarmora nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8833 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.486 €/m² e
8.366 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 6.595 €/m² a 10.385 €/m²) e per trivani (da 6.220 €/m² a 9.910 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guastalla pressi Via Alfonso Lamarmora) è pari a
8.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Wolf And Wolf srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Nel cuore di Milano, in Via Lamarmora 18, all’interno di un elegante stabile d’epoca dei primi anni ’20, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 90 mq, completamente ristrutturato e mai abitato. Posto al piano rialzato del corpo interno, gode di doppia esposizione e si distribuisce con la classica "pianta a quadrifoglio". Ingresso con ripostiglio / vestiaire, cucina completamente arredata, soggiorno, camera/studio, bagno oltre a camera matrimoniale con bagno privato
