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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Taliedo a 480.000 € (cod.65d73a97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Taliedo, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mecenate nella zona OMI D37, è proposto in vendita (da CASAVOSTRA) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.876 €/m² e
4.324 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 3.240 €/m² a 5.040 €/m²) e per loft (da 2.890 €/m² a 5.125 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Taliedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taliedo pressi Via Mecenate) è pari a
4.180 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVOSTRA
Via Poliziano, 9 ang. Piero della Francesca, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel contesto delle ex officine aeronautiche Caproni in via Mecenate 76, proponiamo in vendita un loft ristrutturato, perfetto esempio di eleganza minimalista e architettura industriale. Situato in un'area che ha subito significative riqualificazioni negli ultimi 15 anni, questo spazio unico si trova accanto a studi Rai, Estend Studios, Gucci Hub, e diversi servizi di catering, tutti caratterizzati da mattoni rossi a vista e grandi finestroni ogivali che lasciano entrare abbondante luce naturale
