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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 285.000 € (cod.65d73563)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Curiel nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4071 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.429 €/m² e
4.946 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.660 €/m² a 6.030 €/m²) e per bivani (da 3.910 €/m² a 6.000 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Eugenio Curiel) è pari a
4.580 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Milano Cermenate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Bilocale in vendita – Via Eugenio Curiel, zona Famagosta (Milano) In contesto medio-signorile ben tenuto, proponiamo in vendita ampio bilocale di circa 70 mq, situato al primo piano di una palazzina in buone condizioni. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto: •Ingresso •Ampio soggiorno luminoso •Cucina abitabile con accesso a terrazzino •Servizio finestrato •Camera da letto matrimoniale •Ripostiglio Completa la proprietà una cantina di pertinenza
