Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 390.000 € (cod.65d71c03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mauro Macchi nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7090 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.080 €/m² e
6.809 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.605 €/m² a 11.635 €/m²) e per bivani (da 5.460 €/m² a 11.940 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mauro Macchi) è pari a
8.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
First Class Properties
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare
Ampio bilocale ristrutturato con doppia esposizione e balcone In Via Mauro Macchi 58, all’interno di un elegante palazzo degli anni ’30 ristrutturato in tutte le parti comuni, proponiamo in vendita un comodo bilocale di 55 mq, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, posto al primo piano e valorizzato da una piacevole doppia esposizione e da un piccolo balcone con affaccio interno
