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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 298.000 € (cod.65d70e1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Veneziano nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4730 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.602 €/m² e
5.068 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 4.635 €/m² a 7.660 €/m²) e per bivani (da 4.675 €/m² a 7.240 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Domenico Veneziano) è pari a
6.045 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
l Gruppo Obiettivocasa propone in vendita in VIA VENEZIANO, nel cuore del Quartiere Grigioni, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M3 Brenta, Luminoso BILOCALE al 2° PIANO TOTALMENTE RISTRUTTURATO e MAI ABITATO con BELLA ESPOSIZIONE ANGOLARE SUL PARCO. L’appartamento con ambienti luminosi e ben distribuiti è così composto: ingresso, soggiorno spazioso con zona pranzo e cucina a vista, camera da letto matrimoniale con balcone, ripostiglio, bagno con box doccia e finestra
