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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Cagnino a 296.000 € (cod.65d70af7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quarto Cagnino, la richiesta di 296.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cascina Bellaria nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
296.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4553 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.056 €/m² e
4.462 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 3.315 €/m² a 5.095 €/m²) e per bivani (da 4.125 €/m² a 5.760 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Quarto Cagnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto Cagnino pressi Via Cascina Bellaria) è pari a
4.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELIVIA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
All'interno di una corte, in via Cascina Bellaria, dall'incontro armonioso tra storia e modernità' troviamo bilocale ristrutturato a nuovo di 65 mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera da letto con balcone e bagno. In questo piccolo complesso è custodita una bellissima realtà e un fascino storico unico. Ogni piccolo dettaglio della particolare oasi, e' stato studiato per garantire un'esperienza abitativa unica, in un posto magico
