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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 469.000 € (cod.65d70a57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 469.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teodosio nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5517 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.708 €/m² e
5.196 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.100 €/m² a 5.880 €/m²) e per trivani (da 3.960 €/m² a 5.735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Teodosio) è pari a
5.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PARADISE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare edificio storico con cortile
Luminoso trilocale in classe C, al quinto piano di uno stabile d'epoca in Via Teodosio. Nel cuore del vivace e ricercato quartiere Casoretto, all'interno di un affascinante stabile d’epoca degli anni '30 dotato di ascensore e di un curato cortile interno con posto bici, proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale al quinto piano, ristrutturato nel 2023
