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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate a 690.000 € (cod.65d702c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4928 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.253 €/m² e
5.759 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.100 €/m² a 5.820 €/m²) e per trivani (da 3.905 €/m² a 5.420 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate) è pari a
4.875 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edil Trade S.r.l. Progetti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Elegante appartamento ristrutturato in zona Lambrate – 140 mq al quarto piano In contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 140 mq, sito al quarto piano con ascensore, completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità. L’immobile si apre su un’ampia e luminosa zona living con sala da pranzo, impreziosita da una spaziosa balconata che dona grande luminosità agli ambienti
