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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 259.000 € (cod.65d6f73d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Polesine nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.721 €/m² e
5.220 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.675 €/m² a 5.615 €/m²) e per trivani (da 3.465 €/m² a 5.395 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Polesine) è pari a
4.510 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bright Home Milano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita trilocale ristrutturato situato al primo piano in Via Polesine 25, in posizione comoda ai principali servizi e vicino alla metropolitana. L’appartamento si apre su una zona giorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana o per l’accoglienza degli ospiti. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, mentre il bagno finestrato garantisce luminosità e praticit
