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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gorla a 289.000 € (cod.65d6c7dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gorla, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Golfo degli Aranci nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4128 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.039 €/m² e
4.450 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.405 €/m² a 5.095 €/m²) e per trivani (da 3.485 €/m² a 4.860 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Privata Golfo degli Aranci) è pari a
4.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
NoLo- Gorla- Via Privata Golfo degli Aranci - In stabile civile ben tenuto nelle parti comuni, proponiamo in vendita al primo piano un elegante trilocale, di recente ristrutturazione, completamente arredato a nuovo. L’appartamento, in è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due balconi e due bagni
