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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 890.000 € (cod.65d6be99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Sirtori nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Central Real Estate) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7542 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.182 €/m² e
8.056 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.135 €/m² a 9.640 €/m²) e per quadrivani (da 5.900 €/m² a 9.940 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Giuseppe Sirtori) è pari a
8.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
ESCLUSIVO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO - ZONA PORTA VENEZIA Rif. S3 - In Via Sirtori, a pochi passi dalla iconica area di Porta Venezia, zona cosmopolita sotto l’attenzione di acquirenti italiani ed esteri, proponiamo CON INCARICO IN ESCLUSIVA un esclusivo quadrilocale, in stabile signorile anni’50 dotato di ascensore che è stato oggetto di una ristrutturazione totale sia degli appartamenti che delle parti comuni
