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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano a 175.000 € (cod.65d6bb3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuditta Pasta nella zona OMI D33, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3365 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.769 €/m² e
4.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.330 €/m²) e per bivani (da 3.005 €/m² a 4.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bruzzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bruzzano pressi Via Giuditta Pasta) è pari a
3.490 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
Invece i prezzi per la zona di Bruzzano (-3,31%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita luminoso bilocale di 52 mq situato in Via Giuditta Pasta 41, nel quartiere Bruzzano, zona Affori, a pochi passi dal Parco Nord Milano e dal Bosco di Bruzzano. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce alla zona living, ampia e luminosa, con cucina a vista. Un comodo antibagno ospita l’angolo lavanderia, mentre il bagno, moderno e funzionale, è dotato di un ampio box doccia. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatore in ogni ambiente, infissi in legno con doppio vetro e porta blindata. La posizione è tranquilla e servita da ogni comodità: nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati, asili nido, scuole elementari, l’Ospedale Niguarda e il nuovo Ospedale Galeazzi, oltre a campi sportivi, aree verdi e servizi di quartiere. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza della fermata metropolitana MM3 Affori FN (linea gialla), della stazione ferroviaria FS Bruzzano/Affori e dei raccordi autostradali Milano–Meda, raggiungibili in pochi minuti. L’abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo ma ben collegato, perfetto per giovani coppie, professionisti o come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al più presto! Consulenze di mutuo e valutazioni immobiliari gratuite e senza impegno
