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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 199.000 € (cod.65d6a75b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ilarione Rancati nella zona OMI D35, è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4326 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.200 €/m² e 4.639 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.630 €/m² a 5.335 €/m²) e per bivani (da 3.685 €/m² a 5.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Ilarione Rancati) è pari a 4.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Milano in zona Turro

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IN SINTESI

Prezzo:

199.000 €

Superficie:

46 m²

Prezzo al m²:

4326 €/m²

Piano:

5° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

D35 (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO)

Indirizzo:

Via Ilarione Rancati, Turro

Pubblicato:

lun 15 giugno 2026

PROPOSTO DA:

CFC Immobiliare

DESCRIZIONE

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BILOCALE CON BALCONE, PIANO ALTO CFC IMMOBILIARE filiale di Via Riccardi 19, Milano Telefono: 02.84. 23.26. 60 // 393.63. 46.575 Ad. ze Nolo, Via Rancati, in contesto civile degli anni '60 in ottimo stato nelle parti comuni, con ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo in vendita un bilocale da personalizzare al piano alto. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce al soggiorno servito da un balcone e al cucinotto finestrato