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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 495.000 € (cod.65d68e51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6428 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.015 €/m² e
7.842 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.465 €/m² a 9.265 €/m²) e per bivani (da 5.810 €/m² a 9.545 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
7.150 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SO.V.IM. Società Vendite Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
VENDESI Grazioso bilocale posto al terzo piano e così composto: Ingresso, camera matrimoniale, servizio finestrato, cucina abitabile, soggiorno, ampio ripostiglio oltre a balcone e cantina di pertinenza. L'appartamento si presenta in buono stato, da personalizzare con infissi doppio vetro in pvc, riscaldamento centralizzato a pavimento. aria condizionata con pompa di calore, porta blindata, portineria tutti i giorni sabato compreso
