Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 275.000 € (cod.65d6857f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Promessi Sposi nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5288 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.464 €/m² e
4.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.660 €/m² a 6.030 €/m²) e per bivani (da 3.910 €/m² a 6.000 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Largo Promessi Sposi) è pari a
4.580 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Bilocale arredato in vendita a Milano – luminoso, pronto da abitare, con balcone | Largo Promessi Sposi Mediami Real Estate propone in vendita a Milano, in Largo Promessi Sposi 8, un elegante bilocale completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento sicuro e immediatamente redditizio. L’appartamento colpisce fin da subito per la sua luminosità e per l’organizzazione funzionale degli spazi
