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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna a 1.950.000 € (cod.65d67c95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 1.950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Luigi Cadorna nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11142 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.539 €/m² e
10.715 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 7.885 €/m² a 12.030 €/m²) e per quadrivani (da 7.650 €/m² a 12.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Piazzale Luigi Cadorna) è pari a
10.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
Invece i prezzi per la zona di Cadorna (+3,71%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In una delle zone più esclusive, storiche e ambite della città di Milano, più precisamente nella rinomata e centralissima cornice di Piazzale Luigi Cadorna, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione abitativa. Si tratta di un ampio e luminoso appartamento quadrilocale che è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione interna, eseguita prestando la massima attenzione alla qualità dei materiali
