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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 575.000 € (cod.65d67803)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 575.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Pietro Marussig nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da CASAVOSTRA) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7187 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.144 €/m² e
6.805 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.255 €/m² a 10.000 €/m²) e per trivani (da 5.990 €/m² a 9.660 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Privata Pietro Marussig) è pari a
7.885 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVOSTRA
Via Poliziano, 9 ang. Piero della Francesca, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage
CASTELVETRO AD. ZE - VIA MARUSSIG 4 - Proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso trilocale situato in un elegante stabile del 2014, in , ubicato in Via Marussig. L'appartamento è di circa 80 metri quadrati e offre ambienti confortevoli e ben distribuiti. Caratteristiche Principali: Soggiorno con Cucina a Vista: Un ambiente aperto che si affaccia su una loggia di circa 10 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto
