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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 379.000 € (cod.65d676d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Mac Mahon nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da Melania Immobiliare) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6015 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.968 €/m² e
6.609 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.475 €/m² a 9.230 €/m²) e per trivani (da 5.250 €/m² a 9.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi via Mac Mahon) è pari a
7.120 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione
TRILOCALE RISTRUTTURATO ZONA-CENISIO VIA MAC MAHON Melania immobiliare propone in vendita bilocale mq 63 posto al 3° piano di uno stabile medio signorile con servizio di portineria full-time, ascensore. L'immobile è stato ristrutturato di recente. Composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, piccolo ripostiglio, camera da letto, studio, due balconi, oltre una cantina di pertinenza. L'appartamento risulta luminoso e silenzioso con doppia esposizione
