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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano a 300.000 € (cod.65d656d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ludovico di Breme nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4918 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.048 €/m² e
4.498 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 2.950 €/m² a 4.650 €/m²) e per bivani (da 3.185 €/m² a 4.875 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano pressi Via Ludovico di Breme) è pari a
3.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONOLA CASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
MILANO - ZONA VIALE CERTOSA - VIA LUDOVICO DI BREME 44 - BILOCALE RECENTE COSTRUZIONE CON BOX L’agenzia immobiliare Bonola Case propone in vendita bilocale, di 61 mq c. a. , facente parte di uno stabile signorile e di recentissima costruzione. L'uni […]
