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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 350.000 € (cod.65d6299a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6034 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.243 €/m² e
6.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.315 €/m² a 8.475 €/m²) e per monolocali (da 5.565 €/m² a 8.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
6.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bright Home Milano
DESCRIZIONE
con terrazza
In una delle zone più apprezzate di Milano, a due passi dal Duomo e dall'Università Bocconi, proponiamo in vendita un affascinante loft con terrazzo situato all'interno di un palazzo molto ben tenuto e curato nelle parti comuni. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero subito, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera abitare in una delle aree più dinamiche della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno/notte caratterizzata da spazi generosi e da altezze importanti che conferiscono grande respiro agli ambienti e una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La cucina, separata e funzionale, si affianca a un bagno dotato di antibagno, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. Dalla zona principale una moderna scala in metallo conduce al livello superiore, dove si sviluppa il vero punto di forza della proprietà: uno splendido terrazzo privato, arredato con tavoli e poltrone e protetto da un elegante gazebo che assicura maggiore privacy e permette di vivere lo spazio esterno in ogni momento della giornata. Un ambiente perfetto per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi un angolo riservato nel cuore della città. Una soluzione unica per chi cerca carattere, luminosità e uno spazio esterno esclusivo in una delle zone più richieste di Milano. Le foto sono un render a solo scopo illustrativo per una questione di privacy ma si avvicinano molto allo stato attuale dell'immobile. Chiamaci per fissare un appuntamento
