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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 445.000 € (cod.65d61091)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Dolci nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4158 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.956 €/m² e
5.515 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.800 €/m² a 5.655 €/m²) e per quadrivani (da 3.740 €/m² a 5.510 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di San Siro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Carlo Dolci) è pari a
4.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rec agency srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con posto auto di recente costruzione
Proponiamo in VENDITA con ESCLUSIVA luminoso appartamento di circa 107 mq situato al quarto piano con ascensore in via Carlo Dolci 38. Stabile civile con ascensore. L’immobile, in buono stato, si distingue per i soffitti alti 3,10 m e per la tripla esposizione. Disponibilità di alcuni posti auto a rotazione con contrassegno nella via privata antistante lo stabile (si può parcheggiare se si trova posto). Parcheggio biciclette sul retro del condominio con passaggio carrabile
