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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 255.000 € (cod.65d5fb37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giovanni Pascoli nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5312 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.850 €/m² e
6.465 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.790 €/m² a 7.265 €/m²) e per monolocali (da 5.060 €/m² a 7.660 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi via Giovanni Pascoli) è pari a
5.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIRGA SAS Affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con climatizzazione
Ad.ze via Plinio/via Pascoli – In area residenziale e tranquilla, prospicente ai Giardini Sergio Ramelli e all’interno di uno stabile oggetto di recupero edilizio, Immobiliare VIRGA (in collaborazione con Rclass Luxury Real Estate) propone in vendita un’interessante e moderna soluzione di circa 48 m². L’unità immobiliare infatti, come anche lo stabile nelle sue parti comuni interne, è stata ristrutturata nel 2025 a mezzo di interventi che hanno comportato l’adeguamento e il rinnovo delle finiture; pur mantenendo la sua struttura originaria risalente agli anni ’60 possiede, quindi, gli elementi e le caratteristiche di una recente costruzione (prima tra tutte l’efficientamento alla . Una volta varcata la porta d’ingresso ci si immette direttamente all’interno dell’ampia area giorno/notte, strutturata con l’adiacente cucina a vista; il mobilio ad oggi presente è nuovo anch’esso e potrà esser lasciato al futuro acquirente. Un disimpegno conduce, infine, al bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è centralizzato, mentre il raffrescamento è a gestione autonoma (split già installato). Libero al rogito
