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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio a 225.000 € (cod.65d5ee83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Copernico nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da UNIVERSO IMMOBILIARE S.R.L.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.024 €/m² e
4.460 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 5.415 €/m²) e per bivani (da 3.895 €/m² a 5.415 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Via Copernico) è pari a
4.670 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIVERSO IMMOBILIARE S.R.L.
Via G.Guintellino(ang.Lodovico il Moro) 1, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
CORSICO: In Via Copernico 9 /ad. ze capolinea Tram 14/ Via Gonin, in ottimo contesto recentemente ristrutturato e riqualificato (in stabile oggetto di bonus 110 con lavori appena ultimati compreso l'ascensore) con servizio di portineria intera giornata, proponiamo Ottimo Bilocale. Appartamento sito al terzo piano con ascensore composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina. Trasformabile in 3 locali
