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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 249.000 € (cod.65d5cc8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5297 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.436 €/m² e
4.947 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.680 €/m² a 5.980 €/m²) e per bivani (da 3.920 €/m² a 6.010 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta) è pari a
4.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nextdoor
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
LIBERO SUBITO In zona in forte crescita, splendido bilocale ristrutturato a nuovo in adatto al MUTUO GREEN con forte sconto sulla rata. L’immobile è al secondo piano di uno stabile con ascensore e portineria mezza giornata, risulta luminoso e grazie all’affaccio completamente interno anche molto silenzioso. Zona living con cucina a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno moderno con ampia doccia e spazio lavanderia. Solaio incluso. Finiture di qualità (parquet rovere, tapparelle elettriche, Vimar Linea) e massima efficienza con pompa di calore. Spese bassissime (75€/mese). Ottimi collegamenti (M2 Famagosta e numerosi bus a pochi minuti) Perfetto da vivere o da mettere a reddito, in una zona in piena valorizzazione
