Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Precotto a 371.000 € (cod.65d5bf3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Precotto, la richiesta di 371.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Solone nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
371.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6183 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.397 €/m² e
5.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.710 €/m² a 5.300 €/m²) e per bivani (da 3.780 €/m² a 5.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precotto pressi Via Privata Solone) è pari a
4.540 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Precotto
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Precotto
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
RIFP281 - MM1- PRECOTTO- BILOCALE NUOVA COSTRUZIONE CON Nel cuore di Precotto, in via Solone 8 proponiamo un elegante bilocale di 60 mq situato al 2 piano di una palazzina di recente costruzione servita da ASCENSORE. L’appartamento, completamente nuovo e rifinito con gusto, si distingue per lo stile moderno, la cura dei dettagli e l’ottima distribuzione degli spazi
