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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 225.000 € (cod.65d57bc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5357 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.580 €/m² e
5.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.760 €/m² a 5.980 €/m²) e per bivani (da 3.975 €/m² a 5.850 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (B), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta) è pari a
4.690 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
Invece i prezzi per la zona di Famagosta (+2,07%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore delle storiche Cartiere Binda, caratterizzate da elementi architettonici della Vecchia Milano, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza inserita in un contesto signorile e riservato. L'appartamento si distingue per le ampie vetrate a tutta altezza che garantiscono grande luminosità agli ambienti. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio ben organizzato che unisce comfort e funzionalità. La zona notte è composta da una comoda camera da letto, mentre il bagno è dotato di aspirazione forzata. L’immobile viene venduto completamente arredato e corredato di elettrodomestici, rappresentando una soluzione “chiavi in mano”. E' inoltre dotato di aria condizionata, tende filtranti e oscuranti e moderni ventilconvettori a bassa inerzia termica, che consentono una regolazione rapida della temperatura e l’utilizzo di un unico impianto sia per caldo che per freddo. Situato in una zona verde di Milano, a pochi passi dalla Metropolitana Famagosta e con servizi di ristorazione raggiungibili a piedi. Ideale per chi cerca un’abitazione elegante, moderna e immersa nella storia Milanese. LIBERO SUBITO. La richiesta è di 225.000
