Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 760.000 € (cod.65d577ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 760.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Passo di Brizio nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
760.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5314 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.738 €/m² e
5.204 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.800 €/m² a 5.655 €/m²) e per trivani (da 3.640 €/m² a 5.490 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di San Siro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Passo di Brizio) è pari a
4.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIVOLTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con giardino
MILANO zona San Siro, in condominio signorile immerso in un ampio e curato giardino con alberi di alto fusto, aiuole, sentieri, campo da tennis e servizio di portineria full-time, proponiamo panoramico appartamento di 135 Mq composto da: ingresso dal quale si accede nell'ampio salone con uscita diretta sulla balconata di generose dimensioni che attornia l'intero appartamento e offre una vista a 360°, tramite un primo disimpegno si accede alla zona di servizio costituita da cucina abitabile e bagno di servizio completo di tutti i sanitari e finestrato; grazie ad un ulteriore comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da 2 camere da letto, entrambe con uscita alla balconata, bagno padronale e ripostiglio. Internamente l'appartamento è stato oggetto di una completa e radicale ristrutturazione rendendolo equivalente ad un immobile di nuova generazione con finiture di ottimo livello quali: parquet a listoni effetto naturale, serramenti taglio termico a vetro camera, porte interne a battente color bianco, impianto aria condizionata e tapparelle motorizzate. Libero subito € 760.000,00 possibilità acquisto box auto
