Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 265.000 € (cod.65d5571d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata della Majella nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.988 €/m² e
6.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.790 €/m² a 7.265 €/m²) e per monolocali (da 5.025 €/m² a 7.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Privata della Majella) è pari a
6.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SE INTERESSATI CONTATTARE IL SIG. GIORGIO PERFETTO AL NUMERO 327/1222020 A pochi passi da Corso Buenos Aires proponiamo in vendita un raffinato monolocale inserito in un signorile palazzo d'epoca dei primi del '900, caratterizzato da meravigliose parti comuni. L'immobile situato al secondo piano ed ultimo si distingue per la sua luminosità garantita da numerose finestre e lucernai. La soluzione è stata progettata per massimizzare gli spazi offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Caratteristiche principali: . Zona giorno ben distribuita e completamente arredata . Angolo cottura moderno e completamente arredato di tutti gli elettrodomestici e lavastoviglie .Bagno con doccia e sanitari sospesi .Riscaldamento autonomo .Aria condizionata La posizione strategica e l'eleganza del contesto rendono questa proprietà la soluzione ideale sia come prestigioso pied-a-terre, sia come investimento immobiliare ad alta redditività. L'appartamento è LIBERO SUBITO E PRONTO AD ESSERE ABITATO
