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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 210.000 € (cod.65d4e08b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Cadolini nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da SITION GROUP REAL ESTATE S.R.L.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6774 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.237 €/m² e
5.833 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 4.595 €/m² a 7.680 €/m²) e per monolocali (da 4.715 €/m² a 8.010 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Giovanni Cadolini) è pari a
6.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con posto auto con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Luminoso monolocale ristrutturato  Via Cadolini 34 Prezzo richiesto:  210.000 31 mq2 In Via Cadolini 34, proponiamo in vendita un elegante e spazioso monolocale ristrutturato, servito da ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La proprietà si compone di 1 locale, tra cui un ambiente composto da angolo cottura e sala pranzo con letto e 1 bagno. L immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e pannelli radianti alimentati a metano, soluzione che garantisce alta efficienza energetica e notevole risparmio sui consumi. Le finestre e gli infissi in alluminio assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, aumentando la vivibilità degli ambienti. Il condominio offre il servizio di portineria dal lunedì al venerdì (dalle 8 alle 13 e dalle 14 alle 18), che incrementa la sicurezza e il comfort della proprietà . Caratteristiche principali: Spese condominiali:  200/mese Riscaldamento autonomo Posto auto esterno, situato tra il civico 32 e il 34 di Via Cadolini, con accesso tramite un cancello. L appartamento viene consegnato parzialmente arredato, con arredi moderni e di qualità , pronti all utilizzo. La cucina con angolo cottura è funzionale e ben integrata, mentre il soggiorno si apre su un ampia finestra, perfetto per momenti di relax. La zona L immobile si trova in Via Cadolini 34, una zona residenziale tranquilla ma ben collegata e servita. A circa 1,3 km si trova la fermata della metropolitana M3 Brenta (linea gialla), che consente un rapido accesso al centro città (Duomo, Centrale FS) e alle principali stazioni. Le fermate della metropolitana Lodi e Corvetto sono a circa 1,4 km, mentre da poco è stata inaugurata la fermata del passante ferroviario di Porta Romana in via Sannio. Per i mezzi pubblici, la zona è servita da numerose linee di autobus, tra cui 90, 91, 92, 84 e il tram 16, con fermate facilmente raggiungibili a piedi. Nei dintorni si trovano supermercati (Conad, Carrefour Express), farmacie, scuole e vari esercizi commerciali. Inoltre, la z[…]
