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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 445.000 € (cod.65d4816e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Pasinetti nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Gabetti Ag. Milano Ripamonti) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4450 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.829 €/m² e
5.324 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.885 €/m² a 5.460 €/m²) e per trivani (da 3.750 €/m² a 5.500 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Antonio Pasinetti) è pari a
4.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Ag. Milano Ripamonti
Via Ripamonti 194, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
In VIA PASINETTI 12, in posizione strategica a meta' tra le servitissime Via Antonini e Via Ripamonti, proponiamo in vendita FANTASTICO 3 LOCALI di 100 mq commerciali RISTRUTTURATO A NUOVO e mai abitato, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 comode camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno dei due en-suite), balcone e solaio di pertinenza
