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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Volta a 345.000 € (cod.65d47ec0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Volta, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MI.CA S.A.S.) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6272 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.498 €/m² e
7.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.405 €/m² a 10.880 €/m²) e per bivani (da 6.490 €/m² a 10.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Volta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Volta) è pari a
8.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MI.CA S.A.S.
VIA LUIGI CANONICA 26, Milano (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nelle immediate vicinanze della rinomata zona Sarpi, precisamente in via G. B. Niccolini, in uno dei quartieri più vivaci e richiesti di Milano, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq situato al terzo piano di uno stabile di ringhiera stile […]
