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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 830.000 € (cod.65d478c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 830.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza 24 Maggio nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6384 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.317 €/m² e
6.930 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.260 €/m² a 8.415 €/m²) e per trivani (da 5.175 €/m² a 8.115 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Piazza 24 Maggio) è pari a
6.700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICHELANGELO CONSULTING
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
BOCCONI - NAVIGLI: ULTIMO PIANO, NUOVO TRILOCALE 85 MQ CON TERRAZZO 300 MQ AL PIANO Ultimo piano, trilocale nuovo di 85 mq con introvabile terrazzo al piano di proprietà di 300 mq, completamente fruibile e attrezzabile. L'appartamento è stato integralmente ristrutturato a nuovo con materiali di prima scelta e arredo su misura ed è inserito in palazzina completamente rinnovata
