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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 419.000 € (cod.65d46778)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 419.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5303 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.964 €/m² e
5.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.465 €/m² a 5.040 €/m²) e per trivani (da 3.665 €/m² a 5.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa) è pari a
4.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con posto auto con cucina abitabile con garage
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso e ampio trilocale biesposto situato al secondo piano di uno stabile moderno dotato di ascensore. L’appartamento, di circa 79 mq, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi ed è composto da: ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto con accesso ai relativi terrazzi, bagno finestrato. Gli ampi terrazzi a loggia sono ideali per momenti di relax all’aperto
