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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Genova a 235.000 € (cod.65d4656e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Torre nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Studio Carlo Torre srl) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5875 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.170 €/m² e
6.795 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.945 €/m² a 9.205 €/m²) e per bivani (da 5.995 €/m² a 9.420 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Genova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova pressi Via Carlo Torre) è pari a
7.460 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Via Carlo Torre - Nel cuore pulsante di Milano, precisamente nel rinomato quartiere dei Navigli, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 40 mq. Situato all'interno di uno stabile in ottimo stato dotato di ascensore, questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della città. L'appartamento è attualmente composto da: disimpegno che conduce ad una zona giorno accogliente, cucinotto funzionale e bagno finestrato
