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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano a 255.000 € (cod.65d44081)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3642 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.099 €/m² e
4.562 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 3.030 €/m² a 4.630 €/m²) e per bivani (da 3.180 €/m² a 4.920 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano) è pari a
3.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Immobiliare di Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
MILANO: zona Certosa a due passi da Piazzale Accursio e comodo con tutti i servizi e i mezzi di trasporto presenti nelle immediate vicinanze proponiamo in vendita UN APPARTAMENTO DI DUE LOCALI DI 70 MQ CON BALCONE. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sito all'ultimo piano (terzo) senza ascensore all'interno di un condominio ristrutturato nel 2014 e la sua disposizione è la seguente: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e infine bagno finestrato
