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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 479.000 € (cod.65d433c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 479.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4790 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.764 €/m² e
5.267 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.305 €/m² a 6.535 €/m²) e per trivani (da 4.315 €/m² a 6.210 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina) è pari a
5.660 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Greco Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
GRECO IMMOBILI PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: Zona Greco -AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO PRONTO DA ABITARE Nel cuore della zona Greco, all’interno di un elegante contesto signorile immerso nel verde, proponiamo in vendita splendido trilocale di circa 100 mq, situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento, completamente libero e pronto per essere abitato fin da subito, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti
