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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 525.000 € (cod.65d42069)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 525.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Melchiorre Delfico nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6645 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.925 €/m² e
6.557 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.480 €/m² a 9.185 €/m²) e per trivani (da 5.290 €/m² a 9.020 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Melchiorre Delfico) è pari a
7.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ring33
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
A Milano, in via Delfico, proponiamo soluzioni abitative moderne e ristrutturate all'interno di un palazzo completamente riqualificato. Situato in una zona in piena evoluzione, nei pressi del nuovo progetto di rigenerazione urbana dello Scalo Farini, questo complesso rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualità e innovazione
