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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 340.000 € (cod.65d418da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6938 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.302 €/m² e
8.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.480 €/m² a 9.185 €/m²) e per bivani (da 5.760 €/m² a 9.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
7.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMME PIU di Michelini G. & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
In stabile "vecchia Milano" ben tenuto, dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita un bilocale di circa 49 mq situato al secondo piano in Via Carlo Farini. L’immobile è composto da: ingresso con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno con ventola d’aspirazione. È presente anche un armadio a 4 ante sulla parete del disimpegno che conduce alla zona notte
